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晴海フラッグの新しい販売方針！
1人2部屋までの制限が導入され、一般世帯にもチャンスが！
転売問題に対応した改善策が注目されます。
「晴海フラッグ」について、販売方法が変更されることになった。これまでは制限がなかったため、投資家や法人に比べて、一般世帯が購入しにくい状況が続いていた。これまでの経緯では、周辺相場よりも割安な価格設定などから、転売目的の投資家や不動産会社などが参入し、最高倍率が266倍になるなどの高倍率になっていた。
東京都は事業者に対して、一般世帯が購入しやすくなるような販売方法の見直しを求め、具体的に、申し込んだ第1希望の部屋の当選確率を2倍にし、2部屋目以降は確率を半分にする方法が採用された。
転売が問題となり、実際に売りに出されるケースが確認されたため、今回の販売方法の変更が行われ、転売目的の購入そのものを規制する方法も検討されましたが、実効性を担保するための資金調達が困難であったため、事業者には求められなかった。戸数制限により、一般世帯にとって公平でない販売方法が改善されることが期待されてる。