shirasaka 湾岸街角不動産では、記者が取材の合間やネタを探してなんとなく散歩している間に見つけた魅力的な物件（住居用、商用問わず）をご紹介！
賃料・家賃 462,000 円(税込)
階数 / 面積 1F〜2F/22.49坪(74.37m²）
敷金・保証金 10ヶ月分
造作代金 6,000,000円 (税込)
飲食条件 重飲食可
物件種別 / 現業 居抜き / ビストロ・洋食
ギャラリー
物件概要
| 所在 | 中央区月島1丁目25-9 |
|---|---|
| 面積 | 22.49坪(74.37m²） |
| 建物階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 最寄駅 | 都営大江戸線「月島駅」 徒歩:2分 東京メトロ有楽町線「月島駅」 徒歩:2分 |
賃貸条件
| 賃料・家賃 | 462,000円 (税込) |
|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月分 |
| 礼金 | 2ヶ月分 |
| 更新料 | 新賃料の 1.25ヶ月分 |
| 業態 | ビストロ・洋食 |
| 管理・共益費 | 22,000円 (税込) |
| 償却 | 退去時 賃料の3ヶ月分 |
| 契約形態・期間 | 普通借家契約 2年 |
| 更新事務手数料 | 新賃料の25％ |
| 造作代金 | 6,000,000円 (税込) |
以前のお店【Kitchen Starvest Storyteller
（キッチン スターベスト ストーリーテラー）】
とても雰囲気が良く、おしゃれなお店でしたが、人手不足により泣く泣くの閉店
| 席数 | 30席（1階カウンター6席、1階立食スペース、2階テーブル16席） |
|---|---|
| 最大予約可能人数 | 着席時 16人、立食時 12人 |
| 個室 | 無 |
| 貸切 | 可（20人～50人可） |
| 禁煙・喫煙 | 全席禁煙 |
| 駐車場 | 無近隣にコインパーキングあり |
| 空間・設備 | オシャレな空間、落ち着いた空間、カウンター席あり、ソファー席あり、立ち飲みができる、電源あり、無料Wi-Fiあり |
備考欄
※造作譲渡手数料：売却金額×10％＋10万円（別途消費税）
【業態制限】 鉄板焼き
【入居者制限】 外国籍不可
【インフラ】 電灯：120A / 動力：120A / ガス：10号メーター / 水道：25mm 【間口】 約0.7M【厨房排気】 有 【グリスト】 有 / 地中埋設型 【空調】 有 / 天井埋込5機・壁掛2機 【トイレ】 有【席数】 カウンター8席・テーブル19席 【営業年数】 約3年 【閉店理由】 人材不足 ※物件情報の正確性を保証するものではありません。
お問い合わせ先：レスタンダード株式会社
問い合わせ電話番号 03-5468-3550
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